Gammel Færgegårdsvej 62, Tørslev Hage

Fritidshus · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 169 m².4.093.687 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.464.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,15 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003mar.Ejerskifte600.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	1,2 km	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	192 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	1,2 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	620 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	116 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,1 km	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	377 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	524 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,6 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	585 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu