Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 17

Villa · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.427 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1903-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.420.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden aug. 2017
597k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.620.000 kr.30. jun. 20204.025.000 kr.30. apr. 20214.325.000 kr.21. jun. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat5.420.180 kr.Markedet · 1992749.476 kr.Markedet · 1993893.464 kr.Markedet · 19941.010.898 kr.Markedet · 1995914.196 kr.Markedet · 19961.004.650 kr.Markedet · 19971.202.030 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.925.804 kr.Markedet · 20001.616.386 kr.Markedet · 20011.825.836 kr.Markedet · 20022.665.340 kr.Markedet · 20032.116.084 kr.Markedet · 20042.028.612 kr.Markedet · 20052.476.338 kr.Markedet · 20063.106.250 kr.Markedet · 20073.889.948 kr.Markedet · 20083.565.052 kr.Markedet · 20092.336.184 kr.Markedet · 20102.835.314 kr.Markedet · 20112.601.014 kr.Markedet · 20122.178.422 kr.Markedet · 20132.445.524 kr.Markedet · 20142.233.518 kr.Markedet · 20152.457.736 kr.Markedet · 20162.755.936 kr.Markedet · 20172.871.950 kr.Markedet · 20182.811.600 kr.Markedet · 20193.198.834 kr.Markedet · 20203.319.250 kr.Markedet · 20213.947.174 kr.Markedet · 20224.553.088 kr.Markedet · 20234.291.098 kr.Markedet · 20243.730.056 kr.Markedet · 20254.734.848 kr.Markedet · 20265.036.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.620.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²151 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²310 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²372 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²561 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²526 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²144 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²768 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²489 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²472 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²441 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden