Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandrøjel 9

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².3.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandrøjel gns: 23.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.694.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,78 pct. siden jan. 2009
741k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat4.694.986 kr.Markedet · 1992829.280 kr.Markedet · 1993741.242 kr.Markedet · 1994963.454 kr.Markedet · 1995959.512 kr.Markedet · 19961.088.722 kr.Markedet · 19971.132.084 kr.Markedet · 19981.548.330 kr.Markedet · 19991.494.310 kr.Markedet · 20001.637.828 kr.Markedet · 20011.794.632 kr.Markedet · 20021.786.748 kr.Markedet · 20032.190.000 kr.Markedet · 20042.066.630 kr.Markedet · 20052.254.824 kr.Markedet · 20063.137.978 kr.Markedet · 20073.017.382 kr.Markedet · 20082.999.862 kr.Markedet · 20092.351.622 kr.Markedet · 20102.213.214 kr.Markedet · 20112.450.318 kr.Markedet · 20122.109.554 kr.Markedet · 20132.464.918 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.629.752 kr.Markedet · 20162.763.196 kr.Markedet · 20172.895.326 kr.Markedet · 20183.098.266 kr.Markedet · 20193.216.526 kr.Markedet · 20203.453.922 kr.Markedet · 20213.889.294 kr.Markedet · 20224.372.846 kr.Markedet · 20233.545.756 kr.Markedet · 20243.879.658 kr.Markedet · 20254.234.876 kr.Markedet · 20264.506.436 kr.Markedet · 20276.859.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrøjel 4
2670 Greve		127 m²62 m19-08-20253.705.000 kr.29.173 kr./m²
Moserøjel 3
2670 Greve		150 m²96 m02-10-20254.365.000 kr.29.100 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²342 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Årøjel 20
2670 Greve		145 m²295 m23-11-20233.375.000 kr.23.276 kr./m²
Årøjel 38
2670 Greve		144 m²326 m09-03-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Brydeholm 33
2670 Greve		145 m²404 m16-03-20243.650.000 kr.25.172 kr./m²
Brydeholm 32
2670 Greve		142 m²447 m07-05-20264.795.000 kr.33.768 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²273 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 43
2670 Greve		152 m²406 m04-08-20264.725.000 kr.31.086 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²263 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden