Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fjordparken 4

Villa · 198 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.000.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordparken gns: 12.883 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,01 pct. siden okt. 2008
366k968k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2008910.000 kr.I dag · vores estimat2.529.854 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993366.102 kr.Markedet · 1994783.684 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996857.340 kr.Markedet · 1997613.602 kr.Markedet · 19981.072.764 kr.Markedet · 19991.017.918 kr.Markedet · 20001.143.252 kr.Markedet · 20011.448.568 kr.Markedet · 20021.035.144 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004698.742 kr.Markedet · 20051.002.474 kr.Markedet · 20061.390.752 kr.Markedet · 20071.692.900 kr.Markedet · 20081.546.776 kr.Markedet · 20091.456.884 kr.Markedet · 20101.675.476 kr.Markedet · 20111.508.166 kr.Markedet · 20121.635.678 kr.Markedet · 20131.613.106 kr.Markedet · 2014770.418 kr.Markedet · 20151.348.182 kr.Markedet · 20162.067.516 kr.Markedet · 20171.735.272 kr.Markedet · 20181.617.660 kr.Markedet · 20191.591.326 kr.Markedet · 20201.548.954 kr.Markedet · 20212.250.072 kr.Markedet · 20222.136.024 kr.Markedet · 20232.288.286 kr.Markedet · 20242.479.356 kr.Markedet · 20252.342.934 kr.Markedet · 20262.470.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²23 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²227 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²200 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²259 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Fjordparken 32
9500 Hobro		163 m²107 m11-05-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²302 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²206 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Fjordparken 33
9500 Hobro		133 m²141 m14-09-20251.590.000 kr.11.955 kr./m²
Fjordparken 75
9500 Hobro		125 m²262 m03-07-20261.565.000 kr.12.520 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²277 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden