Jasminvej 10, 9870 Sindal — Villa · 161 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.365.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.310.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,69 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	160 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	487 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	636 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	820 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	707 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	490 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	607 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	413 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	517 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	390 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu