Stovstrup Engvej 8, Ådum, 6880 Tarm — Villa · 118 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 300.671 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 300671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 118 m².540.794 kr.
2Stor grund (>2000 m²)300671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.003.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,22 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel2.970.000 kr.
1999Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjerager 49 6880 Tarm	120 m²	2,9 km	20-12-2023	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	3,0 km	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	3,0 km	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	2,6 km	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	2,9 km	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	3,1 km	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	2,7 km	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	3,2 km	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	3,0 km	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	2,7 km	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu