Klintevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.647 kr/m².1.288.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	26 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Klintevej 14 4990 Sakskøbing	136 m²	138 m	21-09-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	218 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	69 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	158 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	67 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	252 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	148 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	874 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Irisvej 25 4990 Sakskøbing	150 m²	106 m	03-08-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu