Lynggærdevej 12, Stenstrup L

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 85 m².2.443.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.363.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 552.500 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 408.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
25. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.135.000 kr.
mar.Ejerskifte1.135.000 kr.
2021feb.Ejerskifte408.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
2003Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	427 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	51 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	344 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	738 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	1,0 km	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	672 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	884 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	425 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	978 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	508 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu