Snuderup 5, Bjergsted

Landejendom · 248 m² · bygget 1780

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 15.495 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 15495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.431 kr/m².5.602.500 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.735.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,61 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbjerg 2, Hjembæk 4450 Jyderup	227 m²	3,0 km	14-03-2024	4.400.000 kr.	19.383 kr./m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	1,1 km	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	5,6 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	4,6 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,9 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Bregningevej 17 4450 Jyderup	372 m²	2,0 km	27-04-2025	4.245.000 kr.	11.411 kr./m²
Lysbjerg 1, Hjembæk 4450 Jyderup	131 m²	3,2 km	30-06-2026	5.800.000 kr.	44.275 kr./m²
Hallebyorevej 68, Hallebyore 4450 Jyderup	300 m²	6,2 km	08-05-2025	4.400.000 kr.	14.667 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	6,2 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Aggersvoldvej 33, Aggersvold 4450 Jyderup	342 m²	5,1 km	20-12-2023	1.500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu