Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Horsevænget 7

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.455 kr/m².3.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevænget gns: 21.058 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,64 pct. siden nov. 2008
315k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat3.325.108 kr.Markedet · 1992748.860 kr.Markedet · 1993401.800 kr.Markedet · 1994625.940 kr.Markedet · 1995889.420 kr.Markedet · 19961.022.000 kr.Markedet · 19971.113.000 kr.Markedet · 1998315.000 kr.Markedet · 19991.315.860 kr.Markedet · 2000924.000 kr.Markedet · 20011.411.900 kr.Markedet · 20021.493.940 kr.Markedet · 20031.488.060 kr.Markedet · 20041.557.500 kr.Markedet · 20051.731.800 kr.Markedet · 20062.698.080 kr.Markedet · 20072.828.980 kr.Markedet · 20082.022.300 kr.Markedet · 20091.162.140 kr.Markedet · 20101.518.860 kr.Markedet · 20112.318.120 kr.Markedet · 20121.774.920 kr.Markedet · 20131.643.460 kr.Markedet · 20141.254.400 kr.Markedet · 20152.044.980 kr.Markedet · 20161.855.280 kr.Markedet · 20172.443.420 kr.Markedet · 20182.397.640 kr.Markedet · 20192.412.480 kr.Markedet · 20202.413.880 kr.Markedet · 20212.594.480 kr.Markedet · 20222.670.220 kr.Markedet · 20232.939.020 kr.Markedet · 20242.946.300 kr.Markedet · 20253.002.300 kr.Markedet · 20263.191.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 33
4130 Viby Sjælland		140 m²104 m10-12-20253.395.000 kr.24.250 kr./m²
Horsevænget 2
4130 Viby Sjælland		140 m²107 m26-06-20263.575.000 kr.25.536 kr./m²
Horsevænget 28
4130 Viby Sjælland		140 m²207 m26-08-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Horsevænget 50
4130 Viby Sjælland		140 m²217 m09-04-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Horsevænget 58
4130 Viby Sjælland		140 m²220 m11-09-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Horsevænget 36
4130 Viby Sjælland		140 m²257 m17-11-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Horsevænget 38
4130 Viby Sjælland		140 m²275 m27-01-20263.395.000 kr.24.250 kr./m²
Horsevænget 18
4130 Viby Sjælland		134 m²152 m20-03-20242.820.000 kr.21.045 kr./m²
Horsevænget 5
4130 Viby Sjælland		179 m²39 m11-12-20243.440.000 kr.19.218 kr./m²
Parkvej 24
4130 Viby Sjælland		140 m²45 m28-07-20252.735.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden