Borupvej 2, Ørskov

Villa · 203 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 17.067 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 17067 m²
Indbygget garage: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².3.419.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.026.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,90 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015977.500 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	2,6 km	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	2,9 km	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	2,8 km	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	2,7 km	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	2,6 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	2,9 km	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	3,2 km	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	3,2 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	3,0 km	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	3,2 km	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu