Fasanvej 2, Assentoft

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 179 m².2.822.651 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	123 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	133 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	186 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	453 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	206 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	543 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	540 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	502 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	707 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	273 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu