Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2850 Nærum

Lyngdalen 1, Søllerød

Villa · 118 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 118 m².6.405.748 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.117.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,70 pct. siden nov. 2008
593k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20083.600.000 kr.I dag · vores estimat7.117.312 kr.Markedet · 19921.062.000 kr.Markedet · 19931.101.058 kr.Markedet · 1994848.302 kr.Markedet · 1995944.472 kr.Markedet · 1996806.294 kr.Markedet · 19971.498.010 kr.Markedet · 19981.681.500 kr.Markedet · 19991.922.102 kr.Markedet · 20002.192.794 kr.Markedet · 20011.702.858 kr.Markedet · 20021.898.856 kr.Markedet · 20032.448.618 kr.Markedet · 20041.887.174 kr.Markedet · 20052.250.614 kr.Markedet · 20064.479.516 kr.Markedet · 20075.827.194 kr.Markedet · 20082.813.828 kr.Markedet · 20092.189.726 kr.Markedet · 20103.049.710 kr.Markedet · 20114.130.000 kr.Markedet · 20122.538.416 kr.Markedet · 20133.511.562 kr.Markedet · 20143.147.296 kr.Markedet · 20151.998.920 kr.Markedet · 20163.607.496 kr.Markedet · 20173.743.314 kr.Markedet · 20183.255.148 kr.Markedet · 20194.056.250 kr.Markedet · 20204.042.090 kr.Markedet · 20214.622.768 kr.Markedet · 20224.574.624 kr.Markedet · 20234.372.608 kr.Markedet · 20245.731.968 kr.Markedet · 20255.758.754 kr.Markedet · 20265.965.608 kr.Markedet · 20278.907.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalen 7, Søllerød
2850 Nærum		210 m²80 m06-05-202511.400.000 kr.54.286 kr./m²
Sandskrænten 4, Søllerød
2850 Nærum		119 m²128 m23-08-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²39 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²204 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Tovesvej 3, Søllerød
2850 Nærum		135 m²171 m06-01-20266.825.000 kr.50.556 kr./m²
Alfred Christensens Vej 33
2850 Nærum		120 m²1,9 km08-11-20257.350.000 kr.61.250 kr./m²
Sandskrænten 2, Søllerød
2850 Nærum		147 m²107 m11-12-20256.950.000 kr.47.279 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²145 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²145 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Sandskrænten 18, Søllerød
2850 Nærum		147 m²286 m22-11-20238.395.000 kr.57.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden