Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Trollesvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².2.648.011 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollesvej gns: 17.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.806.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²103 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²233 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		160 m²116 m10-10-20242.260.000 kr.14.125 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²309 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²222 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²245 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²358 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²515 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²389 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²560 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden