Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 84

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden okt. 2008
492k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat2.377.382 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993565.000 kr.Markedet · 1994593.875 kr.Markedet · 1995643.750 kr.Markedet · 1996758.375 kr.Markedet · 1997960.000 kr.Markedet · 1998927.750 kr.Markedet · 1999830.750 kr.Markedet · 2000817.875 kr.Markedet · 2001900.875 kr.Markedet · 2002953.375 kr.Markedet · 2003916.125 kr.Markedet · 20041.013.500 kr.Markedet · 20051.042.125 kr.Markedet · 20061.232.875 kr.Markedet · 20071.555.625 kr.Markedet · 20082.006.750 kr.Markedet · 20091.651.750 kr.Markedet · 20101.464.500 kr.Markedet · 20111.876.250 kr.Markedet · 20121.619.750 kr.Markedet · 20131.911.750 kr.Markedet · 20141.612.125 kr.Markedet · 20151.640.125 kr.Markedet · 20161.721.000 kr.Markedet · 20172.206.625 kr.Markedet · 20181.736.750 kr.Markedet · 20191.700.125 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.343.750 kr.Markedet · 20222.114.125 kr.Markedet · 20232.561.875 kr.Markedet · 20242.325.250 kr.Markedet · 20252.284.375 kr.Markedet · 20262.163.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²27 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²22 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²245 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²149 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²380 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²321 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²767 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²231 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²194 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²747 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden