Lille Jørgensbyvej 10, 6534 Agerskov — Villa · 135 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.868 kr/m².789.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 4.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering717.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	143 m	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	524 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	994 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	380 m	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Vellerupvej 39 6534 Agerskov	136 m²	1,4 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	1,5 km	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	1,3 km	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Bytoften 32 6534 Agerskov	124 m²	1,0 km	06-11-2023	460.000 kr.	3.710 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	863 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	1,8 km	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu