Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8963 Auning

Syrenvej 3, Gjesing

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.570.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden dec. 2008
144k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat1.628.283 kr.Markedet · 1992518.700 kr.Markedet · 1993421.680 kr.Markedet · 1994597.520 kr.Markedet · 1995376.880 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997589.820 kr.Markedet · 1998150.220 kr.Markedet · 1999827.820 kr.Markedet · 2000257.180 kr.Markedet · 20011.031.520 kr.Markedet · 2002547.540 kr.Markedet · 2003566.860 kr.Markedet · 2004372.960 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.155.560 kr.Markedet · 20071.421.840 kr.Markedet · 2008766.080 kr.Markedet · 20091.322.720 kr.Markedet · 20101.268.960 kr.Markedet · 20111.135.120 kr.Markedet · 2012694.400 kr.Markedet · 2013957.320 kr.Markedet · 20141.261.960 kr.Markedet · 20151.112.720 kr.Markedet · 20161.640.940 kr.Markedet · 20171.395.240 kr.Markedet · 2018790.860 kr.Markedet · 20191.268.680 kr.Markedet · 20201.057.280 kr.Markedet · 20211.532.860 kr.Markedet · 20221.416.380 kr.Markedet · 20231.394.120 kr.Markedet · 20241.690.360 kr.Markedet · 20251.739.500 kr.Markedet · 20261.215.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Gjesing
8963 Auning		106 m²532 m20-11-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Løvenholmvej 41, Gjesing
8963 Auning		75 m²123 m05-02-2026300.000 kr.4.000 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²3,7 km03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²3,9 km25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²3,4 km21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²4,1 km06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²4,0 km01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²4,1 km26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²4,0 km06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²4,2 km14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden