Spurvevænget 8, Hjerting

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 606 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 184 m².3.273.912 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.217.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,91 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008okt.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	40 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	67 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	80 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	76 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	23 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	269 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	429 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	494 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	282 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	709 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu