Vildroseparken 27

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.948 kr/m².4.486.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering4.366.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.847.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	166 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	40 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	69 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	23 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	390 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	400 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	400 m	17-09-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	372 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	290 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	687 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu