Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2670 Greve

Rugbjerg 48

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.956 kr/m².3.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugbjerg gns: 26.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden dec. 2008
635k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.500.000 kr.31. mar. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat3.822.605 kr.Markedet · 1992710.000 kr.Markedet · 1993634.625 kr.Markedet · 1994824.875 kr.Markedet · 1995821.500 kr.Markedet · 1996932.125 kr.Markedet · 1997969.250 kr.Markedet · 19981.325.625 kr.Markedet · 19991.279.375 kr.Markedet · 20001.402.250 kr.Markedet · 20011.536.500 kr.Markedet · 20021.529.750 kr.Markedet · 20031.875.000 kr.Markedet · 20041.769.375 kr.Markedet · 20051.930.500 kr.Markedet · 20062.686.625 kr.Markedet · 20072.583.375 kr.Markedet · 20082.568.375 kr.Markedet · 20092.013.375 kr.Markedet · 20101.894.875 kr.Markedet · 20112.097.875 kr.Markedet · 20121.806.125 kr.Markedet · 20132.110.375 kr.Markedet · 20141.995.500 kr.Markedet · 20152.251.500 kr.Markedet · 20162.365.750 kr.Markedet · 20172.478.875 kr.Markedet · 20182.652.625 kr.Markedet · 20192.753.875 kr.Markedet · 20202.957.125 kr.Markedet · 20213.329.875 kr.Markedet · 20223.743.875 kr.Markedet · 20233.035.750 kr.Markedet · 20243.321.625 kr.Markedet · 20253.625.750 kr.Markedet · 20263.858.250 kr.Markedet · 20275.873.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²87 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²45 m10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²51 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Dørrøjel 31
2670 Greve		125 m²170 m15-07-20264.250.000 kr.34.000 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²338 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Nordrøjel 9
2670 Greve		127 m²327 m03-09-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Sandrøjel 4
2670 Greve		127 m²337 m19-08-20253.705.000 kr.29.173 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²391 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Storebjerg 2
2670 Greve		119 m²195 m12-07-20254.200.000 kr.35.294 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²484 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden