Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 10

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.352.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.226.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²331 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²427 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²292 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²361 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²455 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²136 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²345 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²212 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²381 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²152 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden