Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 56

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.738 kr/m².2.677.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden okt. 2008
727k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.012.737 kr.Markedet · 1992726.510 kr.Markedet · 1993880.596 kr.Markedet · 1994912.804 kr.Markedet · 19951.220.976 kr.Markedet · 19961.034.865 kr.Markedet · 19971.147.044 kr.Markedet · 19981.324.554 kr.Markedet · 19991.354.200 kr.Markedet · 20001.830.549 kr.Markedet · 20011.591.917 kr.Markedet · 20021.302.411 kr.Markedet · 20031.212.741 kr.Markedet · 20041.425.387 kr.Markedet · 20051.722.945 kr.Markedet · 20061.791.753 kr.Markedet · 20072.024.346 kr.Markedet · 20082.393.091 kr.Markedet · 20092.307.081 kr.Markedet · 20101.676.829 kr.Markedet · 20111.802.916 kr.Markedet · 20121.987.563 kr.Markedet · 20131.749.297 kr.Markedet · 20142.170.197 kr.Markedet · 20152.408.463 kr.Markedet · 20162.551.935 kr.Markedet · 20172.624.952 kr.Markedet · 20182.573.895 kr.Markedet · 20192.484.042 kr.Markedet · 20202.859.375 kr.Markedet · 20212.819.847 kr.Markedet · 20222.827.899 kr.Markedet · 20233.052.257 kr.Markedet · 20243.120.333 kr.Markedet · 20252.658.990 kr.Markedet · 20262.620.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²128 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²289 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²307 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²180 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²168 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²116 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²177 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²282 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 80
9220 Aalborg Øst		186 m²589 m23-06-20262.700.000 kr.14.516 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²802 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden