Johannevej 5

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.852 kr/m².5.110.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.911.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,10 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	39 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	84 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Storeholm 14 2670 Greve	160 m²	323 m	28-04-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	59 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	90 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	431 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	409 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	228 m	31-12-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	228 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	330 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu