Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Hammervej 16

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.269.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,97 pct. siden nov. 2008
198k704k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20082.220.000 kr.30. nov. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.931.778 kr.Markedet · 1992498.925 kr.Markedet · 1994562.975 kr.Markedet · 1995793.450 kr.Markedet · 19961.017.275 kr.Markedet · 19971.057.875 kr.Markedet · 1998683.375 kr.Markedet · 1999954.100 kr.Markedet · 20001.044.575 kr.Markedet · 2001198.450 kr.Markedet · 20021.460.200 kr.Markedet · 20031.018.675 kr.Markedet · 20041.394.225 kr.Markedet · 2005761.775 kr.Markedet · 20061.120.350 kr.Markedet · 20071.707.475 kr.Markedet · 20081.495.725 kr.Markedet · 2009405.475 kr.Markedet · 20101.332.800 kr.Markedet · 20111.267.175 kr.Markedet · 2012836.150 kr.Markedet · 20131.458.275 kr.Markedet · 20141.357.825 kr.Markedet · 20151.636.075 kr.Markedet · 20161.313.025 kr.Markedet · 20171.835.750 kr.Markedet · 20181.216.075 kr.Markedet · 20191.102.150 kr.Markedet · 20201.520.750 kr.Markedet · 20211.832.250 kr.Markedet · 20221.598.975 kr.Markedet · 20231.683.325 kr.Markedet · 20241.391.075 kr.Markedet · 20251.381.100 kr.Markedet · 20261.518.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 49
9381 Sulsted		197 m²1,5 km06-09-20241.795.000 kr.9.112 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²655 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Sulsted Engvej 25
9381 Sulsted		164 m²458 m06-07-2025750.000 kr.4.573 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²322 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Gartnerkrogen 6
9381 Sulsted		160 m²551 m10-07-2026500.000 kr.3.125 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²731 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²440 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²658 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²1,7 km08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²581 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden