Menu
For mæglere Log ind
Hjortevej 8, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hjortevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.279 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 50 m².1.107.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.212.791 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden okt. 2008
117k429k740k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2008600.000 kr.I dag · vores estimat1.159.313 kr.Markedet · 1992139.350 kr.Markedet · 1993184.900 kr.Markedet · 1994150.000 kr.Markedet · 1995117.300 kr.Markedet · 1996188.400 kr.Markedet · 1997181.900 kr.Markedet · 1998201.850 kr.Markedet · 1999215.650 kr.Markedet · 2000219.850 kr.Markedet · 2001276.050 kr.Markedet · 2002285.400 kr.Markedet · 2003389.500 kr.Markedet · 2004484.800 kr.Markedet · 2005712.500 kr.Markedet · 2006736.600 kr.Markedet · 2007685.750 kr.Markedet · 2008773.050 kr.Markedet · 2009701.200 kr.Markedet · 2010593.750 kr.Markedet · 2011568.200 kr.Markedet · 2012384.600 kr.Markedet · 2013449.000 kr.Markedet · 2014307.000 kr.Markedet · 2015424.600 kr.Markedet · 2016461.600 kr.Markedet · 2017476.450 kr.Markedet · 2018531.050 kr.Markedet · 2019512.900 kr.Markedet · 2020636.350 kr.Markedet · 2021868.200 kr.Markedet · 2022972.200 kr.Markedet · 2023909.000 kr.Markedet · 2024929.000 kr.Markedet · 20251.031.550 kr.Markedet · 2026943.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²326 m05-04-20261.725.000 kr.30.804 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²550 m11-06-20251.395.000 kr.33.214 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²366 m11-04-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		68 m²50 m13-06-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²373 m29-11-2025975.000 kr.13.929 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²58 m05-04-20251.860.000 kr.21.136 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²142 m17-09-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		92 m²93 m23-08-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven
3630 Jægerspris		50 m²144 m27-05-2026975.000 kr.19.500 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		50 m²178 m07-06-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden