Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Hastrupvej 2C

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.609 kr/m².4.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,53 pct. siden aug. 2008
557k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008754.136 kr.I dag · vores estimat3.337.310 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994741.880 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996888.352 kr.Markedet · 19971.026.936 kr.Markedet · 19981.178.032 kr.Markedet · 19991.412.768 kr.Markedet · 20001.455.880 kr.Markedet · 20011.475.600 kr.Markedet · 20021.673.480 kr.Markedet · 20031.687.216 kr.Markedet · 20041.512.184 kr.Markedet · 20051.901.008 kr.Markedet · 20062.612.696 kr.Markedet · 20072.819.552 kr.Markedet · 20082.434.808 kr.Markedet · 20092.245.904 kr.Markedet · 20101.721.488 kr.Markedet · 20111.880.880 kr.Markedet · 20121.712.648 kr.Markedet · 20131.871.088 kr.Markedet · 20141.700.952 kr.Markedet · 20151.807.576 kr.Markedet · 20162.262.904 kr.Markedet · 20172.540.072 kr.Markedet · 20182.607.256 kr.Markedet · 20192.793.576 kr.Markedet · 20202.854.232 kr.Markedet · 20213.229.728 kr.Markedet · 20223.608.216 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.514.648 kr.Markedet · 20253.604.136 kr.Markedet · 20263.877.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
754.136 kr.
I dag · vores estimat
3.337.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet754.136 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastrupvej 3
4600 Køge		134 m²117 m11-02-20264.350.000 kr.32.463 kr./m²
Hastrupvej 27
4600 Køge		140 m²943 m01-09-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Hastrupvej 28
4600 Køge		175 m²1,1 km25-08-20257.945.000 kr.45.400 kr./m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²175 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²190 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²379 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²433 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Tyttebærvej 17
4600 Køge		139 m²341 m04-09-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Engvej 21
4600 Køge		138 m²401 m29-07-20254.850.000 kr.35.145 kr./m²
Digevej 10
4600 Køge		140 m²336 m19-12-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden