Trøgelborgvej 3, Trøgelborg

Landejendom · 250 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 95.186 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 95186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.627 kr/m².8.296.714 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.727.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (landejendom)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2008 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.727.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	2,7 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	6,2 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	6,2 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Grenevej 5 7190 Billund	220 m²	7,7 km	30-09-2026	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	8,1 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	8,9 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	10,8 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu