Møllebakken 28, Kjeldbjerg, 7800 Skive — Villa · 228 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.915.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2001majEjerskifte
1989Ombygning
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg 7800 Skive	126 m²	102 m	30-03-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	475 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	739 m	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted 7800 Skive	240 m²	3,8 km	15-08-2024	2.800.000 kr.	11.667 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	3,1 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted 7800 Skive	215 m²	4,6 km	01-06-2025	1.260.000 kr.	5.860 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	3,8 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	3,9 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,7 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	3,6 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu