Ved Munkevænget 14A

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².2.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 11.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.222.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	131 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	163 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	622 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	555 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	147 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	725 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	742 m	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	814 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	824 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	624 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu