Asnæs Lyngvej 5

Fritidshus · 62 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.389 kr/m².1.653.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsnæs gns: 35.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.607.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,70 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	275 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	140 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	437 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	403 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	275 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	679 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	440 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	714 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	595 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	770 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu