Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klonhøjvej 25

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.057 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlonhøjvej gns: 8.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,93 pct. siden okt. 2008
409k763k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2008550.000 kr.I dag · vores estimat1.396.622 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²239 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²256 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²26 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²80 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²405 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²372 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Rødhættevej 9
9800 Hjørring		128 m²614 m31-08-20252.010.000 kr.15.703 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²366 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²312 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 15
9800 Hjørring		134 m²298 m20-05-20261.495.000 kr.11.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden