Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Magnesmindevej 52, Gjurup

Landejendom · 215 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 79.158 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
79158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².2.083.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.062.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden aug. 2008
290k4,9M9,5M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20084.962.750 kr.31. maj 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.062.619 kr.Markedet · 19921.187.875 kr.Markedet · 1993658.115 kr.Markedet · 1994895.905 kr.Markedet · 1995651.235 kr.Markedet · 19964.745.910 kr.Markedet · 1997990.290 kr.Markedet · 19982.752.860 kr.Markedet · 19991.507.795 kr.Markedet · 20001.816.320 kr.Markedet · 2001436.880 kr.Markedet · 20025.757.270 kr.Markedet · 20031.121.225 kr.Markedet · 20041.297.740 kr.Markedet · 20051.874.370 kr.Markedet · 20061.449.100 kr.Markedet · 20076.207.050 kr.Markedet · 2008809.475 kr.Markedet · 20093.174.260 kr.Markedet · 20102.291.040 kr.Markedet · 20111.982.515 kr.Markedet · 20123.367.975 kr.Markedet · 20132.351.885 kr.Markedet · 20143.446.235 kr.Markedet · 20151.491.670 kr.Markedet · 20162.122.265 kr.Markedet · 20172.073.675 kr.Markedet · 20181.593.365 kr.Markedet · 20191.791.380 kr.Markedet · 20204.008.460 kr.Markedet · 20213.733.475 kr.Markedet · 20224.567.675 kr.Markedet · 20232.924.645 kr.Markedet · 20241.910.060 kr.Markedet · 20253.946.110 kr.Markedet · 20267.329.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg
4.962.750 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.962.750 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²1,6 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²503 m13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²3,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²1,3 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²2,7 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,4 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,2 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,0 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,1 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²4,9 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden