Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Torvegade 1

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.990 kr/m².674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,31 pct. siden aug. 2008
97k619k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2008321.533 kr.I dag · vores estimat1.123.148 kr.Markedet · 1992147.000 kr.Markedet · 1993252.100 kr.Markedet · 1994257.100 kr.Markedet · 1995338.600 kr.Markedet · 1996276.300 kr.Markedet · 1997333.100 kr.Markedet · 1998611.500 kr.Markedet · 1999507.400 kr.Markedet · 2000450.000 kr.Markedet · 2001463.700 kr.Markedet · 2002464.800 kr.Markedet · 2003253.600 kr.Markedet · 2004370.800 kr.Markedet · 2005321.800 kr.Markedet · 2006572.800 kr.Markedet · 2007289.900 kr.Markedet · 2008502.700 kr.Markedet · 2009485.900 kr.Markedet · 2010634.100 kr.Markedet · 2011714.300 kr.Markedet · 2012370.400 kr.Markedet · 2013560.100 kr.Markedet · 2014291.200 kr.Markedet · 2015373.300 kr.Markedet · 2016221.800 kr.Markedet · 2017260.900 kr.Markedet · 2018469.300 kr.Markedet · 2019452.000 kr.Markedet · 2020536.900 kr.Markedet · 2021379.500 kr.Markedet · 2022993.000 kr.Markedet · 2023865.000 kr.Markedet · 2024703.100 kr.Markedet · 2025571.500 kr.Markedet · 2026666.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
321.533 kr.
I dag · vores estimat
1.123.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, andet321.533 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²265 m04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²407 m18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²676 m08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Ballumvej 30
6280 Højer		85 m²393 m25-03-2025465.000 kr.5.471 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²569 m29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²505 m13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Havnevej 8B
6280 Højer		110 m²953 m25-07-2024535.000 kr.4.864 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²464 m09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²352 m20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²679 m04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden