Syrenvej 3, Hviding

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 109 m².1.128.586 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.186.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,63 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2008 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte400.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	1,0 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	1,0 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	681 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	943 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	384 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	1,1 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	715 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	411 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	431 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	244 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu