Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kærgaardsvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.679 kr/m².366.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering876.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,23 pct. siden sep. 2008
229k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2008700.000 kr.16. okt. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat876.926 kr.Markedet · 1992529.060 kr.Markedet · 1993329.980 kr.Markedet · 1994414.960 kr.Markedet · 1995462.280 kr.Markedet · 1996354.760 kr.Markedet · 1997419.440 kr.Markedet · 1998622.020 kr.Markedet · 1999394.660 kr.Markedet · 2000666.400 kr.Markedet · 2001478.520 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003487.480 kr.Markedet · 2004606.620 kr.Markedet · 2005608.300 kr.Markedet · 20061.443.260 kr.Markedet · 2007631.120 kr.Markedet · 2008425.180 kr.Markedet · 2009784.980 kr.Markedet · 20103.180.380 kr.Markedet · 2011428.260 kr.Markedet · 2012521.220 kr.Markedet · 2013398.720 kr.Markedet · 2014678.580 kr.Markedet · 20153.492.440 kr.Markedet · 2016608.720 kr.Markedet · 2017350.000 kr.Markedet · 2018508.200 kr.Markedet · 2019830.760 kr.Markedet · 2020618.660 kr.Markedet · 20212.601.060 kr.Markedet · 2022933.380 kr.Markedet · 2023403.060 kr.Markedet · 20244.976.020 kr.Markedet · 20252.810.780 kr.Markedet · 2026434.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
16. okt. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
876.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²304 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²556 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²693 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²189 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²391 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²553 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²348 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²661 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²468 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²622 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden