Hegnstoften 6, Skov-Torup

Villa · 241 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 8.333 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 8333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².3.003.800 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.488.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,03 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.700.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,0 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	839 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Skoverupvej 9, Skoverup 4683 Rønnede	221 m²	910 m	28-11-2023	2.895.000 kr.	13.100 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,2 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,2 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Løvsangervej 6 4683 Rønnede	265 m²	1,3 km	23-09-2026	3.245.000 kr.	12.245 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted 4683 Rønnede	215 m²	1,3 km	19-08-2024	1.900.000 kr.	8.837 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	767 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	1,0 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	2,3 km	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu