Gershøjvej 101, Gershøj

Villa · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 105 m².1.788.570 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.951.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.197.745 kr.
17. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.197.745 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet1.197.745 kr.
jun.Ejerskifte1.197.745 kr.
2006feb.Ejerskifte900.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	284 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	28 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	150 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	465 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	130 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	221 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	101 m	22-09-2024	3.176.000 kr.	26.033 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	362 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	283 m	31-05-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,7 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu