Bjarkesvej 13

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.020.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,51 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte655.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
1994Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	201 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	41 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	65 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	293 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	320 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	461 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Lyngtoften 71 7800 Skive	163 m²	529 m	06-02-2025	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	540 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	697 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	697 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu