Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Østre Strandvej 13

Villa · 220 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.027 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.379 kr/m².6.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 32.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.418.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,24 pct. siden jul. 2008
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20086.500.000 kr.31. mar. 20093.254.000 kr.I dag · vores estimat6.418.335 kr.Markedet · 19921.249.600 kr.Markedet · 19931.116.940 kr.Markedet · 19941.451.780 kr.Markedet · 19951.445.840 kr.Markedet · 19961.640.540 kr.Markedet · 19971.705.880 kr.Markedet · 19982.333.100 kr.Markedet · 19992.251.700 kr.Markedet · 20002.467.960 kr.Markedet · 20012.704.240 kr.Markedet · 20022.692.360 kr.Markedet · 20033.300.000 kr.Markedet · 20043.114.100 kr.Markedet · 20053.397.680 kr.Markedet · 20064.728.460 kr.Markedet · 20074.546.740 kr.Markedet · 20084.520.340 kr.Markedet · 20093.543.540 kr.Markedet · 20103.334.980 kr.Markedet · 20113.692.260 kr.Markedet · 20123.178.780 kr.Markedet · 20133.714.260 kr.Markedet · 20143.512.080 kr.Markedet · 20153.962.640 kr.Markedet · 20164.163.720 kr.Markedet · 20174.362.820 kr.Markedet · 20184.668.620 kr.Markedet · 20194.846.820 kr.Markedet · 20205.204.540 kr.Markedet · 20215.860.580 kr.Markedet · 20226.589.220 kr.Markedet · 20235.342.920 kr.Markedet · 20245.846.060 kr.Markedet · 20256.381.320 kr.Markedet · 20266.790.520 kr.Markedet · 202710.336.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2008 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. mar. 2009 · Alm. Salg
3.254.000 kr.
I dag · vores estimat
6.418.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte3.254.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 3
2670 Greve		248 m²117 m31-08-20267.050.000 kr.28.427 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10
2670 Greve		230 m²322 m16-09-20255.250.000 kr.22.826 kr./m²
Gl Havnevej 8
2670 Greve		238 m²86 m18-12-20249.300.000 kr.39.076 kr./m²
Gl Havnevej 12
2670 Greve		201 m²53 m15-08-20246.275.000 kr.31.219 kr./m²
Rørsangervej 9
2670 Greve		204 m²223 m21-11-20245.100.000 kr.25.000 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²749 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²1,0 km30-11-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²1,0 km19-10-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²430 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Rørsangervej 11
2670 Greve		180 m²212 m19-06-20256.050.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden