Kornbakken 6

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.909 kr/m².3.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.047.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 30 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	269 m	27-10-2025	4.445.000 kr.	29.243 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	118 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	179 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	445 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Højdevej 1 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	90 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	646 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Højdevej 9 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	68 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	741 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	375 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	458 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu