Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjerting Landevej 156, Toftnæs

Landejendom · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 395.448 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
395448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)395448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.815.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,98 pct. siden sep. 2008
145k3,6M7,0M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.099.505 kr.I dag · vores estimat5.815.115 kr.Markedet · 1992388.220 kr.Markedet · 19932.287.320 kr.Markedet · 1994476.420 kr.Markedet · 1995919.240 kr.Markedet · 1996768.040 kr.Markedet · 19971.520.120 kr.Markedet · 1998836.640 kr.Markedet · 19991.173.200 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 20014.942.980 kr.Markedet · 20021.071.140 kr.Markedet · 20036.260.100 kr.Markedet · 2004417.200 kr.Markedet · 20051.278.900 kr.Markedet · 20061.459.500 kr.Markedet · 20071.782.200 kr.Markedet · 2008744.800 kr.Markedet · 20092.093.280 kr.Markedet · 20102.415.840 kr.Markedet · 20111.318.660 kr.Markedet · 20121.320.340 kr.Markedet · 20136.560.540 kr.Markedet · 20141.864.380 kr.Markedet · 20155.480.580 kr.Markedet · 20161.899.940 kr.Markedet · 20173.500.000 kr.Markedet · 20182.163.700 kr.Markedet · 20191.654.520 kr.Markedet · 20202.207.100 kr.Markedet · 20212.113.440 kr.Markedet · 20223.175.200 kr.Markedet · 20231.796.340 kr.Markedet · 20243.619.560 kr.Markedet · 20253.598.140 kr.Markedet · 202613.079.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.099.505 kr.
I dag · vores estimat
5.815.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel2.099.505 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²726 m09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²2,6 km20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²2,6 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²1,7 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²4,4 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²3,9 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²5,6 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²6,7 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Torrupvej 74
6800 Varde		117 m²5,4 km31-08-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Torrupvej 48
6800 Varde		100 m²4,8 km20-02-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden