Højkolvej 43C, Hasle

Rækkehus · 44 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 44 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 44 m².1.471.228 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.800.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,43 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.032.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.032.500 kr.
1995okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	24 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Ryvej 32G, Hasle 8210 Aarhus V	26 m²	703 m	11-08-2026	835.000 kr.	32.115 kr./m²
Ryvej 32F, Hasle 8210 Aarhus V	26 m²	704 m	31-10-2024	965.000 kr.	37.115 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle 8210 Aarhus V	70 m²	434 m	22-07-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Fuglesangs Allé 96 8210 Aarhus V	73 m²	885 m	28-04-2024	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 91 8210 Aarhus V	73 m²	922 m	12-06-2025	4.401.000 kr.	60.288 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle 8210 Aarhus V	76 m²	443 m	18-03-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	447 m	19-12-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	288 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	739 m	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu