Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gl. Dam 8

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.592 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.529.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.373.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,64 pct. siden sep. 2008
101k829k1,6M2,3M3,0M1992199620012005200920132017202120258. sep. 2008550.000 kr.I dag · vores estimat2.373.993 kr.Markedet · 1992239.540 kr.Markedet · 1993589.960 kr.Markedet · 1994652.260 kr.Markedet · 1995686.980 kr.Markedet · 1996422.520 kr.Markedet · 1998591.780 kr.Markedet · 1999839.160 kr.Markedet · 2000963.760 kr.Markedet · 2001434.700 kr.Markedet · 2002993.580 kr.Markedet · 20031.296.960 kr.Markedet · 2004608.160 kr.Markedet · 20051.387.400 kr.Markedet · 20061.204.560 kr.Markedet · 2007161.420 kr.Markedet · 20081.018.920 kr.Markedet · 20091.480.920 kr.Markedet · 2010100.660 kr.Markedet · 20111.476.580 kr.Markedet · 20121.001.840 kr.Markedet · 2013909.860 kr.Markedet · 20141.149.260 kr.Markedet · 20151.995.000 kr.Markedet · 2016814.240 kr.Markedet · 20171.223.600 kr.Markedet · 20181.438.640 kr.Markedet · 20191.595.580 kr.Markedet · 20201.141.000 kr.Markedet · 20211.288.700 kr.Markedet · 20222.036.160 kr.Markedet · 2023885.500 kr.Markedet · 20241.795.220 kr.Markedet · 20251.267.980 kr.Markedet · 20261.204.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2008sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023550.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²1,2 km26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²1,2 km03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²1,2 km22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²1,4 km08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²1,1 km20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²1,3 km11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²1,4 km26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²1,3 km29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²1,1 km13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²2,6 km12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden