Ribisvej 4, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 52 m².812.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering704.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	66 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	855 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	188 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	386 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	422 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Egernvej 2, Thorsager 8410 Rønde	51 m²	1,1 km	09-11-2023	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	977 m	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	384 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	806 m	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	71 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu