Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8260 Viby J

Agerledet 9

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².3.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.878.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,96 pct. siden sep. 2008
627k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat4.878.206 kr.Markedet · 1992752.376 kr.Markedet · 1993627.027 kr.Markedet · 1994686.670 kr.Markedet · 19951.125.039 kr.Markedet · 19961.028.313 kr.Markedet · 19971.222.329 kr.Markedet · 1998646.908 kr.Markedet · 19991.374.327 kr.Markedet · 20001.776.600 kr.Markedet · 20011.601.055 kr.Markedet · 20021.315.107 kr.Markedet · 20031.663.518 kr.Markedet · 20041.583.430 kr.Markedet · 20052.274.894 kr.Markedet · 20063.222.555 kr.Markedet · 20071.168.890 kr.Markedet · 20082.677.872 kr.Markedet · 2009768.309 kr.Markedet · 20102.393.757 kr.Markedet · 20112.829.870 kr.Markedet · 20123.058.854 kr.Markedet · 20132.207.637 kr.Markedet · 20142.048.730 kr.Markedet · 20153.359.325 kr.Markedet · 20163.260.625 kr.Markedet · 20173.353.262 kr.Markedet · 20183.553.623 kr.Markedet · 20193.311.808 kr.Markedet · 20203.991.851 kr.Markedet · 20214.554.723 kr.Markedet · 20224.451.088 kr.Markedet · 20234.375.089 kr.Markedet · 20244.919.208 kr.Markedet · 20255.090.664 kr.Markedet · 20265.026.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerledet 6
8260 Viby J		150 m²67 m13-04-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Karensmindevej 15
8260 Viby J		136 m²290 m29-01-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²
Sydtoften 8
8260 Viby J		144 m²463 m18-10-20253.160.000 kr.21.944 kr./m²
Selmersvej 14
8260 Viby J		141 m²831 m12-03-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Grønvangen 5
8260 Viby J		128 m²93 m24-08-20253.195.000 kr.24.961 kr./m²
Karensmindevej 12
8260 Viby J		150 m²323 m17-07-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Selmersvej 34
8260 Viby J		139 m²932 m08-10-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Anerovej 3
8260 Viby J		158 m²144 m22-05-20243.195.000 kr.20.222 kr./m²
Selmersvej 11
8260 Viby J		145 m²908 m23-06-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Grøndalsvej 15
8260 Viby J		144 m²967 m20-12-20233.725.000 kr.25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden