Skolevangen 10

Villa · 213 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.349 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.979.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.158.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,06 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010450.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	110 m	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	463 m	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	679 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	804 m	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	743 m	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Solsortevej 48 8860 Ulstrup	252 m²	850 m	24-03-2025	2.680.000 kr.	10.635 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	963 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	365 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup 8860 Ulstrup	210 m²	2,4 km	18-01-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	501 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu