Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 41

Villa · 253 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².4.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.516.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden aug. 2008
734k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat5.516.863 kr.Markedet · 19921.498.013 kr.Markedet · 19931.658.668 kr.Markedet · 19941.522.048 kr.Markedet · 19951.688.016 kr.Markedet · 19961.817.299 kr.Markedet · 19972.119.887 kr.Markedet · 19981.131.416 kr.Markedet · 19992.838.407 kr.Markedet · 20003.313.288 kr.Markedet · 20013.392.224 kr.Markedet · 20023.060.035 kr.Markedet · 20033.258.387 kr.Markedet · 20043.023.856 kr.Markedet · 20054.029.025 kr.Markedet · 20063.778.049 kr.Markedet · 20075.458.981 kr.Markedet · 20084.947.415 kr.Markedet · 20093.929.090 kr.Markedet · 20104.353.624 kr.Markedet · 20114.307.831 kr.Markedet · 20125.486.811 kr.Markedet · 20133.822.071 kr.Markedet · 20144.123.141 kr.Markedet · 20154.427.500 kr.Markedet · 20164.646.851 kr.Markedet · 20175.050.386 kr.Markedet · 20185.749.931 kr.Markedet · 20195.478.462 kr.Markedet · 20206.217.981 kr.Markedet · 20216.615.697 kr.Markedet · 20227.164.960 kr.Markedet · 20237.322.326 kr.Markedet · 20246.822.398 kr.Markedet · 20257.255.281 kr.Markedet · 20268.132.179 kr.Markedet · 20279.024.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²65 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²169 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²24 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²188 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²142 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²223 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²223 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²74 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²191 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26
2630 Taastrup		242 m²827 m31-10-20265.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden