Åsbakken 23, Allinge

Fritidshus · 96 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 96 m².2.916.096 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.752.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbakken 20, Allinge 3770 Allinge	110 m²	121 m	23-08-2025	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	356 m	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	694 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	357 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	1,7 km	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,0 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	2,4 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	2,0 km	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Æblebakken 10, Allinge 3770 Allinge	130 m²	148 m	01-06-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,7 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu