Elsesminde 10

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.298 kr/m².2.657.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.524.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	443 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	386 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	483 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	929 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	1,2 km	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	1,2 km	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	513 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	1,3 km	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	430 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	508 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu