Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 16

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.843 kr/m².2.258.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden aug. 2008
526k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.280.000 kr.I dag · vores estimat2.091.491 kr.Markedet · 1992688.667 kr.Markedet · 1993623.429 kr.Markedet · 1994644.651 kr.Markedet · 1995781.153 kr.Markedet · 1996866.958 kr.Markedet · 1997966.387 kr.Markedet · 1998966.387 kr.Markedet · 1999796.742 kr.Markedet · 2000964.553 kr.Markedet · 20011.324.672 kr.Markedet · 20021.456.982 kr.Markedet · 20031.041.319 kr.Markedet · 20041.126.207 kr.Markedet · 20051.199.698 kr.Markedet · 20061.747.933 kr.Markedet · 20071.369.343 kr.Markedet · 20081.708.240 kr.Markedet · 20091.471.785 kr.Markedet · 20101.614.051 kr.Markedet · 20111.526.019 kr.Markedet · 20121.543.442 kr.Markedet · 20131.810.944 kr.Markedet · 20141.779.373 kr.Markedet · 20151.921.115 kr.Markedet · 20162.050.936 kr.Markedet · 20172.086.830 kr.Markedet · 20182.288.439 kr.Markedet · 20192.253.069 kr.Markedet · 20202.181.019 kr.Markedet · 20212.480.092 kr.Markedet · 20222.822.788 kr.Markedet · 20232.435.290 kr.Markedet · 20242.669.780 kr.Markedet · 20252.656.418 kr.Markedet · 20262.531.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²73 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²117 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²135 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²296 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²26 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Gammel Kongevej 50
9400 Nørresundby		125 m²243 m27-04-20262.350.000 kr.18.800 kr./m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²585 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²616 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²549 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²509 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden